Элитные поселки Чигасово, Чигасово - 2

Элитный коттеджный поселок "Чигасово" в Одинцовском районе Подмосковья, расположенный в 29 км от Москвы по Рублево-Успенскому шоссе,  по своему архитектурному  и инфраструктурному наполнению территория весьма привлекательная для полноценной загородной жизни современных успешных людей.

Сочетание живописных пейзажей заповедных лесопарковых зон, развитой инфраструктуры с эксклюзивными по своим архитектурным формам и цветовым решениям коттеджами обеспечивают непревзойденное качество и комфорт для активной жизнедеятельности их владельцев и сочетают в себе все достоинства городского жилья с прелестями загородного проживания.

Территория поселка полностью озеленена, кроме того, выполнены качественные работы по ландшафтному дизайну каждого из участков, что придает каждому дому исключительную индивидуальность, но при этом все вместе они создают единый архитектурный ансамбль.

Въезд в поселок строго регламентирован и осуществляется только по пропускам, территория находится под наблюдением профессионального охранного агентства.
Служба эксплуатации по уходу за территорией поселка, и обслуживанию инженерных коммуникаций обеспечивает непрерывное и качественное выполнение соответствующих функций.

При въезде в "Чигасово" находится ресторан, бар и бильярдная. Далее, на территории коттеджного поселка расположен спортивный комплекс, в который входит плавательный бассейн, два теннисных корта, поле для минигольфа, баскетбольная и волейбольная площадки, а также работает медицинский кабинет.

В этом безопасном, экологически чистом месте предусмотрены максимальные возможности для полноценного развития и достойного воспитания детей. В собственной прилегающей к территории зоне отдыха, площадью 14 га, построена детская площадка с современно обустроенным детским городком, который необходим для разнообразных игр и развлечений детей.

На сегодняшний день общая территория поселка составляет 26 гектар, 10 из которых занято индивидуальными коттеджами. Остальная часть отведена под инфраструктуру.

Строительство поселка осуществлялось в 2 этапа: в 1994-1997 годах были построены первые 70 коттеджей, а в 2003 году еще 19 домов. Их строительство на данный момент полностью завершено, и дома полностью готовы к сдаче под ключ, или под чистовую отделку.

Внутренние планировочные решения коттеджей выполнены с учетом максимального количества индивидуальных потребностей их будущих владельцев и идеально приспособлены для проживания больших семей. Все комнаты светлые и просторные, с большой площадью остекления и высокими потолками.

Общая площадь домов также представлена в обширном диапазоне: от 380 кв.м до  1100 кв.м, последние выполнены по индивидуальным проектам с отделкой VIP-уровня.

Инженерное оборудование коттеджного поселка «Чигасово» включает центральное водоснабжение, бытовую и ливневую канализации, магистральный газ, трехфазное электроснабжение, цифровую телефонную связь и кабельное телевидение. В домах установлены системы центрального кондиционирования, импортные газовые котлы для отопления и горячего водоснабжения, а также оборудование многоступенчатой системы водоочистки.

Внутренняя разводка коммуникаций выполнена с применением современных импортных материалов.  

Элитный коттеджный поселок Чигасово-2 - это поселок, который находится  в 28 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе по соседству с «Чигасово - 1» в окружении густого хвойного леса с западной и северной сторон. 

Несмотря на тот факт, что трасса Рублево-Успенского шоссе имеет всего по одной полосе движения в каждую сторону, она заметно отличается хорошим дорожным покрытием, и расстояние до поселка по живописной лесной дороге можно преодолеть всего за 30 минут. В случае снижения интенсивности движения по шоссе в связи с перекрытием трассы для проезда высокопоставленного кортежа, дорога до Чигасово-2 по Рублево-Успенскому шосее может занимать час-полтора, в этой ситуации до поселка удобнее добираться по Можайскому шоссе.

В целом, коттеджный поселок Чигасово-2 идеально подойдет клиенту, желающему проживать в индивидуальном готовом современном доме в единении с окружающей природой среди обширных лесных массивов, не принимая во внимание расположение между поселками «Чигасово» и «Чигасово - 2» деревни Чигасово с тремя десятками домов средней ценовой категории.

Концепция и проекты коттеджей в «Чигасово-2» разработаны Архитектурным Бюро "ДИЗАЙНУС". Всего в поселке 47 домов. Общая площадь «Чигасово-2» составляет 9,5 га, и спроектирован он в лаконичном современном архитектурном стиле, без ярковыраженных стилистических особенностей.

В Чигасово-2 реализовано 4 типа проектов домов, каждый их которых отдельно выдержан в единой архитектурной стилистике. Это:

  • 25 двухэтажных кирпичных коттеджей с гаражом на 2-е машины, общей площадью 350 кв.м. на участках 13 - 20 соток;
  • 22 двухэтажных кирпичных коттеджа с гаражом на 2-е машины, общей площадью 450 кв. м. на участках 14-30 соток;
  • Детская и спортивная площадки;
  • Гостевая автостоянка;
  • Контрольно-пропускной пункт на въезде в поселок.

Для строительства были разработаны 2 новых проекта домов площадью 359 и 456 кв.м. на участках от 13 до 23 соток.

В конструкциях домов заложен принцип свободной внутренней планировки - "open space", что дает возможность создавать внутреннее жилое пространство с учетом индивидуальных требований владельцев.

Высокие потолки и большие окна создают впечатление простора и величия окружающих местных пейзажей, а дома внутри кажутся значительно больше, чем снаружи. www.designus.ru/">Архитектура максимально отвечает принципам «зеленой архитектуры».

Внутренние планировочные решения полностью соответствуют комфортным, уютным, рациональным и эргономичным для современного образа жизни. Свободно перетекающее пространство и отсутствие ломающих перспективу преград зрительно увеличивают площадь дома.

Проектами фасадов коттеджей предусмотрена отделка камнем цоколя, первого и частично второго этажа, в сочетании с декоративными элементами из дерева и декоративной штукатуркой с покраской. Современная эклектичная архитектура, органично вписанная в окружающий пейзаж, сочетается с благоустройством, сравнимым с высшими образцами городского комфорта, несмотря на характерное для поселков с небольшим количеством домов отсутствие хорошо развитой внутренней торговой и досуговой инфраструктуры. Она вполне компенсируется своим многообразием в соседствующем «Чигасово-1» и на Рублево-Успенском шоссе в целом.

Общестроительные работы, с применением высококачественных, экологически чистых материалов и комплектующих, в поселке полностью завершены. Высокое качество строительства гарантировано профессиональной строительной организацией. Поселок полностью построен и сдан госкомиссии в октябре 2004 года.

Инженерное обеспечение «Чигасово-2» включает в себя центральное водоснабжение, бытовую и ливневую канализации, магистральный газ, трехфазное электроснабжение (22 кВт), а также установленные в домах импортные газовые котлы (Viessmann) для отопления и горячего водоснабжения, трубопроводы - из металлопластиковых труб производства Германии.

Газоснабжение осуществляется от магистрального газопровода, ГРП и трансформаторная подстанция находятся на территории поселка. Водоснабжение - автономный водозаборный узел, две артезианские скважины, оборудованные насосами импортного производства.

Все внутренние инженерные коммуникации поселка также, как и общестроительные работы, выполнены с применением современных высококачественных материалов и оборудования. Соответствующий уровень обслуживания и безопасности обеспечивается профессиональными эксплуатирующими и охранными компаниями.
Таким образом, обладатели домов в поселке «Чигасово-2» получают не только качественное и практичное жилье, но и достойный уровень обслуживания, развитую инфраструктуру, спокойствие и безопасность, как физическую, так и экологическую.

Стоимость домов с участками на данной территории соответствует престижному расположению и полной готовности поселка, в связи с чем риски при покупке дома минимальны. За год продаж было реализовано более 60% коттеджей, что говорит об инвестиционной привлекательности проекта, особенно в условиях  продолжающегося роста цен на загородную недвижимость.

Дом с участком земли переходит в собственность покупателя после 100-процентной оплаты. Возможны варианты с рассрочкой платежа и ипотекой. Цены на дома с участками в поселке «Чигасово-2» в конце января 2006 года начинались от $500 000. Это одно из самых инвестиционно привлекательных предложений на данном направлении. К примеру, дом в сблокированном коттедже площадью 286 кв. м в "Барвиха CLUB", в 10 км от МКАД по РублевоУспенскому шоссе, стоил в январе этого года около $708 000. А коттедж в поселке "Рублевские горки", в 24 км от МКАД, обойдется минимум в $700 000.

Проект реализует ООО "Газпромбанк-Инвест".  ООО "Газпромбанк-Инвест" является дочерней компанией АБ "Газпромбанк" (ЗАО). Основным направлением деятельности компании является продвижение инвестиционных проектов в области недвижимости и строительства.  


Новости архитектуры: ArchiNews.ru


Новости строительства BuilderNEWS.ru